الرياض - شركات مباشر: واصل سوق المكاتب في الرياض أداءه القوي في الربع الثاني من عام 2024، وفقًا لأحدث تقرير للسوق التجاري السعودي من شركة "سافيلز"، مما يعكس قوة القطاع غير النفطي، حيث يعتبر هذا القطاع محركًا رئيسيًا للاقتصاد، ومن المتوقع أن يدفع النشاط المستمر في القطاع غير النفطي نمو الناتج المحلي الإجمالي إلى نسبة 5% المتوقعة لهذا العام.
وأشار تقرير "سافيلز"، إلى أن أكثر من 120 شركة أجنبية نقلت قواعدها الإقليمية إلى الرياض في الربع الأول من عام 2024، مما يمثل زيادة بنسبة 477% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، كما ارتفع الاستثمار الأجنبي المباشر في الرياض بنسبة 5.6% على أساس سنوي في الربع الأول من عام 2024.
ولفت التقرير إلى أن نقص المساحات المكتبية الرئيسية في الرياض أدى إلى رفع معدلات الإشغال من الدرجة A إلى 98%، حيث ارتفعت الإيجارات بثبات، مع زيادة بنسبة 3% على أساس ربع سنوي في الربع الثاني وزيادة بنسبة 13% على أساس سنوي، خاصة في شمال وشمال شرق الرياض.
وأرجع التقرير نسب التقدم إلى عدة عوامل، أبرزها التركيز الاستراتيجي لرؤية السعودية 2030 لجذب رأس المال الأجنبي والحوافز الاستثمارية الحكومية، بما في ذلك الإعفاءات الضريبية، التي تثبت أنها جذابة للغاية للشركات الدولية التي تسعى إلى إنشاء مقار إقليمية داخل المملكة.
