الرياض – شركات مباشر: أعلنت شركة "ميسان للتطوير العقاري"، عن إطلاق أول صندوق استثماري متخصص في الخدمات اللوجستية لتطوير مدينة لوجستية شمال جدة، باستثمارات تبلغ 650 مليون ريال (173 مليون دولار)، وذلك بالتعاون مع شركتي "أنساب للتطوير العقاري" و"شركاء فاد المالية".
وذكرت الشركة أن المشروع يمتد على مساحة 320 ألف متر مربع في منطقة الكوثر جنوب الحمدانية، على أن يتم الانتهاء من أعمال التطوير خلال فترة تتراوح بين 12 و18 شهرًا، تمهيدًا لطرح الأراضي المطورة للبيع وفقًا لدراسات السوق، بحسب صحيفة "الاقتصادية".
ويستهدف المشروع تلبية نحو 5% من احتياجات سوق المستودعات في جدة، والمساهمة في تقليص الفجوة بين العرض والطلب، مع التخطيط لطرح مراحله بنهاية عام 2027.
وقال ماهر بلال، رئيس مجلس إدارة شركة "ميسان للتطوير العقاري"، إن الطلب المتوقع على المشروع قد يستوعب كامل المعروض عند طرحه، مدفوعًا بالتوسع في الأنشطة التجارية، ونمو حركة الاستيراد والتصدير، إلى جانب الازدهار المتواصل للتجارة الإلكترونية وسلاسل الإمداد.
وأضاف بلال أن التوسع في ميناء جدة الإسلامي وتعزيز مكانته كمحور لوجستي على الساحل الغربي يزيد الحاجة إلى تطوير مشروعات جديدة تستوعب الطلب المتنامي على المستودعات والأراضي والخدمات اللوجستية.
من جانبه، قال محمد الخضيب، العضو المنتدب في شركة "أنساب للتطوير العقاري"، إن أعمال البنية التحتية الرئيسة للمشروع ستُنجز خلال فترة تتراوح بين 12 و18 شهرًا، فيما ستستمر بعض الأعمال الداخلية بالتوازي مع مراحل تطوير المدينة اللوجستية.
ويأتي إطلاق الصندوق في وقت تواصل فيه المملكة توسيع استثماراتها في قطاع الخدمات اللوجستية، حيث دشنت مؤخرًا أكبر منطقة لتفويج الشاحنات في العالم بميناء جدة الإسلامي على مساحة مليون متر مربع.
كما أعلنت الهيئة العامة للموانئ "موانئ" مؤخرًا توقيع 7 عقود لإنشاء وتوسعة مراكز لوجستية في ميناء جدة الإسلامي ومنطقة الخمرة باستثمارات تقارب مليار ريال.
وبتوقيع هذه العقود، ارتفع عدد المراكز اللوجستية في الموانئ السعودية إلى 34 مركزًا، منها 17 مركزًا في ميناء جدة الإسلامي، بإجمالي استثمارات تتجاوز 14 مليار ريال، في إطار جهود المملكة لتعزيز بنيتها التحتية اللوجستية ودعم سلاسل الإمداد والتجارة العالمية.